刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据ong>01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制(2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不(bù)动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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